Yalova’da bir ev sahibi, kiracısının kira ödemelerini düzenli yapmasına rağmen elektrik ve su faturalarını ödemediğini belirterek zarara uğradığını ileri sürdü. Ev sahibi, bu gerekçeyle 314 bin 437 liralık icra takibi başlattı.
Dosyanın Yargıtay’a taşınması üzerine, Hukuk Genel Kurulu önemli bir karara imza attı. Kurul, yan giderlerin (elektrik, su, aidat gibi) ödenmemesinin de kira sözleşmesinin ihlali anlamına geldiğine dikkat çekti.
Buna göre, faturalarını ve yan giderleri ödemeyen kiracılar, ödemelerini aksattıkları gerekçesiyle tahliye edilebilecek.
Yüksek Mahkeme’nin bu kararı, kiracı–ev sahibi uyuşmazlıklarında emsal niteliği taşıyor ve benzer davalarda yol gösterici olacak.