Kiraların yükselmesiyle birlikte dolandırıcılar da ev arayanları hedef alıyor. Dolandırıcılar, ilan sitelerine piyasa değerinin altında fiyatlarla sahte ilanlar ekleyerek, başka evlere ait fotoğrafları ve bilgileri kullanıyorlar. Sultangazi'de, istedikleri bölgede ve bütçelerine uygun kiralık daire arayan vatandaşlar, sahte ilanlara aldanarak ilandaki numarayı arayıp ya da mesaj atarak evle ilgili bilgi almaya çalışıyorlar.
Dolandırıcılar kendilerini askeri personel olarak tanıtarak, İstanbul dışında olduklarını ve tayinleri nedeniyle evde oturamadıklarını, başka alıcıların da ilgili daireyle ilgilendiğini söylüyorlar. Bunun karşılığında bir miktar kapora ödemesi yapılırsa ilanı yayından kaldırabileceklerini belirtiyorlar. Dolandırıcı, aldığı kapora sonrasında ilanı kaldırıp izini kaybediyor. Sultangazi'de birçok kişinin bu yöntemle dolandırıldığı ve bazı mağdurların suç duyurusunda bulunduğu biliniyor. Gayrimenkul danışmanları, son aylarda artan "Kapora dolandırıcılığı" yönteminin vatandaşların gözünden kaçmaması gerektiğini ve görmedikleri bir daireye kapora ödememeleri gerektiğini söylüyorlar.
Gayrimenkul danışmanı Göksel Celep, "Kişiler ilan sitelerinde kiralık adı altında olmayan daireleri yayınlıyorlar. Kendilerini kamu personeli gibi tanıtıp, şehir dışında olduklarını söylüyorlar. Halkımız ucuz şeylere meraklıdır. Sonrasında bu kişiye kapora ödemesi yapıyorlar ve adam ortadan kayboluyor. Her şeyin resmi olması gerekiyor. Görmedikleri bir daireye kapora veremezler" şeklinde açıklamada bulundu.
Halil Altun ise, "Her ilana güvenmemeleri gerekiyor. Piyasa değerinin altında olan sözde daire ilanlarıyla vatandaşları dolandırıyorlar. Bu nedenle bize karşı güvensizlik oluşuyor. İnsanlar, 'Acaba emlakçılarda da mı aynı durum var?' diye düşünüyorlar" dedi.
Gayrimenkul danışmanı Ömer Karabulut, son zamanlarda artan kapora dolandırıcılığının kendilerini de rahatsız ettiğini ifade ederek, "Sultangazi'de son dönemde karşılaştığımız ciddi sorunlardan biri 'Kapora dolandırıcılığı'dır" dedi. Bir başka gayrimenkul danışmanı ise, "Son zamanlarda birçok dolandırılma hikayesi duyuyoruz. İlan siteleri bu tür dolandırıcılıklara çok müsait. Bu ilanlarla ilgili herhangi bir yetki belgesi istemiyorlar. Önerimiz, bu hizmeti sunan internet sitelerinin yetki belgesi talep etmesidir. Yetki belgesi şartıyla bu sistemin yürürlüğe girmesi, dolandırıcılığın da önüne geçilmesini sağlar" şeklinde konuştu.