Esenler'de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Esenler Belediyesi ortaklığında yürütülen kentsel dönüşüm projeleri yeni bir evreye girdi. Projenin önündeki en büyük engellerden biri olan “kat fazlası” sorununun çözümü için Belediye Meclisi'nde oy birliğiyle kritik bir karar alındı.
Yeni karara göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında yer alan “çatı piyesi yapılamaz” hükmü kaldırıldı. Bunun yerine “çatı piyesi ve çatı katı yapılabilir” ifadesi getirildi. Bu değişiklik, Esenler’deki binalarda çatı katı kullanımına yasal zemin kazandırırken, dönüşüm sürecini de hızlandırması bekleniyor. Karar onay için İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'ne gönderildi.
Bir diğer önemli düzenleme ise, son 3 yılda mülkiyet devri yapılmış gayrimenkullerin kentsel dönüşüm projesi dışında bırakılması yönünde oldu. Bu kapsamda, miras yoluyla yapılan devirler hariç, son üç yıl içinde el değiştirmiş taşınmazlar, kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilecek yeni konutlara dahil edilmeyecek.
Bu kararın amacı, fırsatçılığı engellemek ve yıllardır Esenler'de ikamet eden gerçek hak sahiplerini korumak olarak açıklandı. Belediye Başkanı Mehmet Tevfik Göksu'nun “Konutlarınızı satmayın, bu sizin geleceğiniz” çağrısını da yineleyen Esenler Belediyesi, bu kararla hem hakkaniyeti sağlamayı hem de vatandaşların uzun vadeli refahını güvence altına almayı hedefliyor.
Vatandaşlar, alınan kararlarla ilgili detaylı bilgiye Esenler Belediyesi Kentsel Dönüşüm Merkezi'nden ulaşabilir. Ayrıca, itirazı olan vatandaşlar için Kentsel Dönüşüm Hakem Heyeti devreye alınmış durumda.
Özet olarak Vatandaşın anlayacağı şekilde....
🔹 Esenler'de kentsel dönüşüm süreci hız kazanıyor.
🔹 Belediye Meclisi'nde alınan kararla artık çatı katı ve çatı piyesi yapılabilecek.
🔹 Son 3 yılda satın alınan evler, (miras yoluyla gelenler hariç) kentsel dönüşümden yararlanamayacak.
🔹 Amaç, fırsatçılığı önlemek ve asıl hak sahiplerini korumak.
🔹 Vatandaşlar detaylı bilgi için Esenler Belediyesi Kentsel Dönüşüm Merkezi’ne başvurabilir.
🔹 İtirazı olanlar Hakem Heyeti’ne başvurabilir.
Esenler kentsel dönüşüm, çatı katı imar kararı, Esenler Belediyesi yeni düzenleme, çatı piyesi izni, mülkiyet devri sınırlaması, İstanbul dönüşüm projeleri, Mehmet Tevfik Göksu açıklama, Esenler dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm fırsatçılığı, İBB meclis kararı